Praxis-, Ausstellungs- und Büroräume in Stadtnähe mit Parkplätzen.

Praxis-, Ausstellungs- und Büroräume in Stadtnähe mit Parkplätzen. Gut gelegene Räumlichkeiten für Ausstellung, Arztpraxen oder Bürobetrieb mit 400 m² zu vermieten. Nähe zur Innenstadt von Nördlingen (600 m bis zum Marktplatz). Die Räumlichkeiten müssen noch renoviert werden, sobald ein Mieter bekannt ist. Ein idealer Ort für einen Praxis- oder Bürobetrieb, genügend Parkplätze sind vorhanden. Die 400 m² setzen sich wie folgt zusammen: • Repräsentatives Hauptgebäude mit Büro- und Ausstellungsfläche im Erdgeschoss mit 169 m². • Büro-Anbau am Hauptgebäude mit 235 m² (eine direkte Verbindung zwischen Hauptgebäude und Anbau ist über einen direkten Weg gewährleistet). Die künftigen Praxis- Büroflächen im Anbau liegen im Obergeschoss. Momentan sind diese über eine Treppe zu erreichen. Es gibt auch die Möglichkeit, über eine Lift-Anlage, das OG direkt von den Parkplätzen zu begehen. Das Gebäude ist Baujahr 1955/66. Die bestehende Bau-Substanz ist in einem sehr guten Zustand. Der Keller ist absolut trocken und die aufgehenden Wände sind aus solidem Mauerwerk mit einer Stärke von 36 cm. Selbstverständlich sind Renovierungs-Arbeiten je nach Ausrichtung des Berufsbedarfes notwendig. Es ist der Vereinbarungsache, wer die Renovierungsarbeiten ausführen wird, und welcher Aufwand dafür notwendig ist.